Jak zastavit nemovitost?

Jak zastavit nemovitost?
Když slyšíte frázi „zastavit nemovitost“, může to vypadat trochu komplikovaně. Ale ve skutečnosti, je to docela jednoduchý proces.
Zástavní právo je zápis ve vlastnickém právu katastru nemovitostí. Zástava neomezuje vlastnická práva majitele nemovitosti. To znamená, že nemovitost – byt, dům, pozemek nebo jiný majetek – může majitel běžně využívat.
Abyste mohli zastavit nemovitost, musíte se obrátit na váš katastrální úřad, kde můžete požádat o zápis zástavního práva do katastru nemovitostí.
Krok č.1: Nejdříve musíte získat potvrzení o majetku
Před zápisem zástavního práva je důležité získat potvrzení o majetku. Můžete to udělat přes internet, poštou nebo osobně. Musíte uvést typ nemovitosti, její adresu a soudní obvod.
Krok č.2: Poté se obraťte na katastrální úřad
Po obdržení potvrzení o majetku se musíte obrátit na katastrální úřad, aby byl zapsán do katastru nemovitostí. Na katastrálním úřadě se vás budou ptát na typ nemovitosti, adresu a soudní obvod, kde se nachází nemovitost.
Krok č.3: Zápis zástavního práva do katastru nemovitostí
Katastrální úřad vám pošle potvrzení o zápisu zástavního práva. Potvrzení je oficiální dokument a je důležité jej uchovat.
Krok č.4: Splacení hypotéky a výmaz zástavního práva
Po splacení celé hypotéky vám banka vystaví potvrzení o zániku zástavního práva. Poté je třeba se obrátit na katastrální úřad, který provede výmaz zástavního práva.
Věděli jste, že je možné zastavit nemovitost a současně i vlastnit ji? Zástavní právo neomezuje vlastnická práva majitele nemovitosti. Majitel může běžně využívat svou nemovitost, dokud není splacena celá hypotéka.
Když se rozhodnete, že chcete zastavit nemovitost, musíte postupovat krok za krokem. Nejdříve musíte získat potvrzení o majetku. Poté se obraťte na katastrální úřad, aby byl zápis zástavního práva dokončen. A když budete mít splacenou celou hypotéku, banka vám vystaví potvrzení o zániku zástavního práva.
Pokud chcete zastavit nemovitost, je dobré se obrátit na kvalifikovaného odborníka, který vám poradí a pomůže vám s celým procesem. S odborníkem je snadné zjistit, jaké dokumenty budete potřebovat a jaké kroky musíte udělat, abyste zastavili nemovitost bez problémů.