.
Koupit nemovitost s hypotékou může být někdy složitý proces, ale není to nemožné! Tento článek pomůže vám a vaší rodině zvládnout koupi nemovitosti s hypotékou a zajistit, abyste dosáhli toho, co chcete.
Když kupujete nemovitost s hypotékou, je třeba postupovat podle následujících kroků:
1. Informujte banku o prodeji.
Než začnete hledat novou nemovitost, musíte nejdříve informovat banku, že se chystáte prodat vaši stávající nemovitost. Banka se může ptát na důvody prodeje, jako jsou změny životního stylu, změny v práci nebo změny v rodině.
2. Požádejte o vyčíslení zůstatku ke dni splacení hypotéky.
Když budete mít vyčíslený zůstatek, budete vědět, jaký bude váš finanční dluh při prodeji.
3. Požádejte o souhlas se vstupem nového zástavního práva k nemovitosti.
Jakmile budete mít souhlas banky se vstupem nového zástavního práva, můžete pokračovat s prodejem nemovitosti.
4. Uzavřete kupní smlouvu.
Uzavření kupní smlouvy je jedním z nejdůležitějších kroků při prodeji nemovitosti. Kupní smlouva musí obsahovat všechny podmínky prodeje a musí být podepsána oběma stranami.
5. Podejte návrh na vklad nového zástavního práva k nemovitosti.
Tento krok je důležitý, aby se zajistilo, že nový majitel nemovitosti bude mít právo na zástavu.
6. Zajistěte převod nemovitosti.
Když kupní smlouva bude podepsána, musíte se postarat o to, aby byla nemovitost převedena na nového majitele.
7. Splaťte zůstatek hypotéky.
Konečným krokem je splacení zůstatku hypotéky. Je důležité zajistit, abyste měli dostatek finančních prostředků na splacení zůstatku.
Ačkoli je prodej nemovitosti s hypotékou složitý proces, postupováním podle výše uvedených kroků můžete být na cestě k úspěšnému prodeji nemovitosti s hypotékou. Je důležité vyhledat radu od finančního poradce, abyste mohli správně porozumět všem finančním záležitostem spojeným s prodejem nemovitosti s hypotékou. Pokud budete postupovat podle výše uvedených kroků, jistě dosáhnete požadovaného cíle.