.

Kdo je spolužadatel?

Máte v úmyslu si vzít hypotéku? Ať už žádáte o malou hypotéku, nebo o velkou, je důležité si být vědomi spolužadatele. Spolužadatelé jsou osoby, které usilují o hypotéku společně s hlavním žadatelem.

Jako hlavní žadatel se na tomto dokumentu označuje ta osoba, která je na prvním místě na seznamu žadatelů. Spolužadatelé jsou na něm uvedení následující a jsou zodpovědní za půjčku a její splácení.

Vědět, jaký je rozdíl mezi hlavním žadatelem a spolužadatelem, je velmi důležité, pokud uvažujete o žádosti o hypotéku. Banky si dle vlastní metodiky stanovují maximální počet žadatelů, obvykle bývá omezen na čtyři.

Proč je důležité být spolužadatelem?

Pokud se zdá, že jako hlavní žadatel nemáte dostatečnou bonitu, abyste získali hypotéku, může být pro vás užitečné mít někoho, kdo se připojí k žádosti. Banka zvažuje schopnost žadatele splácet hypotéku a spolužadatel bude mít přístup k historii plateb, které budou mít přímý vliv na to, zda bude žádost o schválení hypotéky schválena.

Spolužadatelé mohou podstatně snížit úrokovou sazbu hypotéky, zejména pokud mají historii úvěrů bez závazků. V některých případech může banka požadovat, aby se každý z žadatelů podílel na úhradě poplatků a více osob znamená menší podíl každého.

Je důležité vědět, že spolužadatelé jsou zodpovědní za stejnou částku, jako hlavní žadatel. Toto znamená, že pokud hlavní žadatel neplatí, může banka požadovat od každého ze spolužadatelů stejnou částku.

Podle interní statistiky hyponamiru.cz žádají o hypotéku v 54 procentech případů dvě až tři osoby. Proto je důležité si uvědomit, že při žádosti o hypotéku je pro vás důležité mít někoho, kdo vám pomůže.

Jako spolužadatelé mohou být vyjmenovány členové rodiny, partneři, přátelé, sousedi nebo dlouhodobí zaměstnanci. Každý z nich musí být starší 18 let, mít čistý úvěrový záznam a být schopen splácet hypotéku.

Uvažujete-li o žádosti o hypotéku, je důležité porozumět tomu, co je to spolužadatel. Jsou to osoby, které usilují o hypotéku společně s hlavním žadatelem a jejichž zapojení do procesu žádosti může ovlivnit výsledky. Spolužadatele lze použít k získání lepšího úrokového sazby nebo k podílení se na poplatcích. Banky si dle vlastní metodiky stanovují maximální počet žadatelů, obvykle bývá omezen na čtyři. Je důležité si uvědomit, že spolužadatelé jsou zodpovědní za stejnou částku, jako hlavní žadatel.

Při zvažování žádosti o hypotéku je pro vás důležité vědět, jaký je rozdíl mezi hlavním žadatelem a spolužadatelem. Porozumět tomu, kdo je spolužadatel, vám pomůže lépe zvážit svou žádost o hypotéku a dostat se k lepšímu úrokovému sazby.