Když už mluvíme o hypotékách, je tu možnost využít mimořádnou splátku. Za poslední dva roky, co je v platnosti nový zákon o spotřebitelském úvěru, můžou klienti mimořádně splatit až 25 procent celkové výše úvěru, a to vždy v období jednoho měsíce před výročím smlouvy. Banka nesmí klienta za mimořádnou splátku nijak sankcionovat.

Pokud jste se rozhodli pro mimořádnou splátku hypotéky, než abyste se rozhodli pro postupovat bez mimořádné splátky, je tu několik věcí, na které je dobré si dát pozor. První je časový limit. Jak jsem uvedl výše, můžete provést mimořádnou splátku jednou za rok, a to vždy v období jednoho měsíce před výročím smlouvy. Tento limit je dán zákonem, a tak je důležité, abyste si zapamatovali tento termín, abyste si mohli užívat výhod mimořádné splátky.

Dalším důležitým faktorem je, že musíte zaplatit minimálně 25% celkové výše úvěru. To znamená, že pokud máte hypotéku 100 000 Kč, musíte zaplatit 25 000 Kč. To může být pro některé lidi trochu problém, protože musí mít dost peněz, aby tuto částku zaplatili.

Při platbě mimořádné splátky je také důležité pochopit, že ji musíte zaplatit do konce měsíce, kdy je splátka naplánovaná. To znamená, že je důležité, abyste si zaplatili včas. Pokud zaplatíte pozdě, může vám být účtován poplatek za pozdní platbu.

Jakmile zaplatíte mimořádnou splátku, musíte počítat s tím, že vám bude účtován poplatek. Tento poplatek závisí na tom, jakou máte hypotéku a na kterou banku jste si ji vzali. Obecně byste měli počítat s poplatkem ve výši 500 až 1000 Kč.

Jakmile zaplatíte mimořádnou splátku, vaše měsíční splátky se změní. Měsíční splátka se bude skládat z menšího úvěru a menšího úroku. To znamená, že pokud jste doposud platili 1000 Kč měsíčně, nyní budete platit méně.

A konečně je tu výhoda, že zkrátíte dobu splatnosti. Jednou mimořádnou splátkou můžete zkrátit dobu splatnosti až o rok. To znamená, že pokud máte hypotéku na 20 let, můžete ji splatit o rok dříve. To je pro mnoho lidí velkým pozitivem.

Mimořádná splátka hypotéky může být velmi užitečná. Je důležité si uvědomit, že existují limity, které je nutné dodržovat, a že to může mít vliv na vaše měsíční splátky. Také je nutné počítat s poplatkem za mimořádnou splátku. I tak je to pro mnoho lidí dobrý způsob, jak se zbavit hypotéky rychleji. Pokud si chcete být jisti, že to je pro vás ten správný krok, zeptejte se své banky, abyste získali další informace.

Jak vidíte, mimořádná splátka hypotéky může být skvělou volbou pro lidi, kteří chtějí rychleji splatit svou hypotéku. Je nutné si uvědomit časový limit, minimální výši splátky a poplatek za mimořádnou splátku. Nezapomeňte se také obrátit na svou banku, abyste získali další informace.