Prodat dům s hypotékou může být náročný úkol. Vyžaduje to hodně práce a vytrvalosti. Uvědomte si, že dokud nebude úvěr ze strany banky zrušen, nemůžete dům prodat. Proto, pokud plánujete prodat dům s hypotékou, jsou zde některé kroky, které je třeba udělat, abyste mohli tento proces úspěšně dokončit.
Nejdůležitější věcí je získat souhlas banky s prodejem nemovitosti. Banka vám řekne, jakou částku je třeba zaplatit, aby byl úvěr zrušen a domov mohl být prodán. Pak je čas začít proces prodeje.
Prvním krokem bude najít realitní kancelář nebo soukromého prodejce, který bude schopen prodej domu zaštítit. Poté můžete začít s prodejem nemovitosti. Připravte si informace o nemovitosti a informace o zaplacení úvěru. Důležitou součástí prodeje je prohlídka nemovitosti, kterou si můžete užít sami nebo si můžete najmout profesionálního prohlížeče.
Dalším krokem je vyjednávání ceny. Dokonce i když máte hypotéku, máte právo vyjednat cenu. Ujistěte se, že se vašeho prodeje účastní odborník na prodej nemovitostí a oni vám pomohou dosáhnout nejlepšího možného výsledku.
Po nastavení ceny je čas vybrat kupce. Můžete buď najít kupce sami nebo můžete najmout realitního makléře. I když najdete kupce sami, můžete si stále najmout realitního makléře, který vám pomůže zajistit, aby všechny strany byly spokojené.
Když se najde kupce, je třeba podepsat smlouvu. Je důležité, aby byla smlouva podepsána oběma stranami. Je dobré mít právníka, který by pomohl projít smlouvou.
V poslední části procesu je nutné zaplatit zůstatek úvěru a banka zruší zástavu. Poté bude konečné vyplacení peněz uzavřeno a dům bude oficiálně převeden na nového majitele.
Jak můžete vidět, prodat dům s hypotékou může být náročný proces. Ale pokud budete postupovat podle výše uvedených kroků, můžete si být jisti, že proces bude úspěšně dokončen.