.

Ještě před několika lety bylo velmi obtížné provést mimořádnou splátku úvěru. Finanční instituce to totiž svým klientům většinou zakazovaly. U hypotéky to bylo ještě horší, protože její splácení je zpravidla na dlouhé roky. V době, kdy končí fixace úrokové sazby, je to ale jiné. Pokud je klientovi prospěšné, může udělat mimořádnou splátku bez obav z postihu.

Mimořádná splátka se zpravidla využívá u refinancování hypotéky. Refinancování je dobrý způsob, jak snížit úrokovou sazbu a zároveň prodloužit dobu splácení. Tato situace je často výhodnější, než pouhé snížení splátek. Komplikovanou situací ale může být, když končí fixace v době, kdy ještě zbývá dost času do splacení.

V takovém případě je možné zvolit dvě cesty. První je udělat částečnou mimořádnou splátku. Toto řešení může být vhodné například u drahých úvěrů s vysokou úrokovou sazbou. Pokud je úvěr rozdělen na několik splátek, je možné splatit pouze část. Tím se úroková sazba ihned sníží a splátka se zkrátí.

Druhou možností je zaplatit úvěr v plné výši. Tato varianta je výhodná hlavně u menších úvěrů. Když bude úvěr dobře refinancován, může se doba splácení prodloužit, a tím se sníží i úroková sazba. To znamená, že po zaplacení úvěru bude v budoucnu částka splácená mnohem menší.

V každém případě je potřeba dobře zvážit, jakou volbou se vyplatí. Pokud je toho klientovi doporučeno, může se rozhodnout pro splacení úvěru v plné výši nebo pro částečnou mimořádnou splátku. To už je ale na něm. Důležité je vždy provádět předem dostatečnou úvahu a zvážit všechna pro a proti.

Ať už se rozhodnete pro jakoukoli možnost, mějte na paměti, že některé finanční instituce požadují výkonnostní poplatek. To může být velmi zbytečné, protože může převážit výhody z úspor, které lze získat s mimořádnou splátkou. Je proto důležité se vždy zeptat na podmínky a výši poplatků, až budete chtít provést mimořádnou splátku.

Když se vyplatí, může být mimořádná splátka skvělým způsobem, jak úvěr refinancovat a zároveň ušetřit peníze. Je důležité, abyste vždy dostatečně zvážili všechna pro a proti, než se rozhodnete. Díky tomu můžete získat výhody, jako je snížení úrokové sazby nebo doby splácení, aniž byste se museli obávat nepříjemných poplatků.