.
Kdo může žádat o úvěr?
Říká se, že nejlepší věc, kterou můžete udělat pro svou budoucnost, je investovat do ní. A to je právě to, co umožňuje hypoteční úvěr. Je to úvěr, který můžete použít k financování svého domova. Díky tomu můžete zajistit, že budete mít dům, ve kterém se budete cítit jako doma.
Ale za tím vším stojí velmi důležitá otázka: Kdo může žádat o hypoteční úvěr?
Většina lidí myslí, že je možné získat hypotéku, pokud jste občanem České republiky. Ale to není pravda. Občané České republiky a občané EU mají stejnou šanci. Také občané ostatních zemí mají stejnou šanci, pokud splňují požadavky banky.
Jedním z těchto požadavků je věk žadatele. Žadatelem o hypoteční úvěr musí být obecně fyzická osoba starší 18- ti let a věk žadatele po celou dobu trvání úvěru nesmí překročit horní hranici 70 let (horní hranice se liší dle metodiky financující banky). Jsou však i banky, které poskytují hypotéky žadatelům starším 70 let.
Dalším faktorem, který významně ovlivňuje schopnost žadatele získat hypoteční úvěr, je jeho finanční situace. Abyste mohli získat hypotéku, musíte být schopni splácet úvěr. To znamená, že budete muset představit bankám dostatek finančních prostředků na splácení. To může být odvislé od toho, kolik příjmů a důkazů o příjmech jste schopni předložit.
Kromě toho budete muset také prokázat, že jste schopni získat potřebnou zástavu. To obvykle znamená, že budete muset vlastnit nemovitost, která může být použita jako zástavní právo. Pokud nemáte vlastní nemovitost, můžete požádat o úvěr z garantovaného zástavního práva.
Všechny tyto požadavky jsou jasně stanoveny a odlišné banky mohou mít odlišné podmínky. Například některé banky mohou požadovat, abyste měli alespoň část úvěru jako zajištěný. To znamená, že byste museli držet určitou část úvěru v nějaké formě akcií nebo dluhopisů.
Abyste mohli získat hypotéku, musíte splnit řadu požadavků. Musíte být občanem České republiky nebo EU, musíte mít alespoň 18 let a věk nesmí překročit horní hranici 70 let (horní hranice se liší dle metodiky financující banky). Musíte také prokázat, že jste schopni splácet úvěr, a to prostřednictvím finančních prostředků a důkazů o příjmech. Pokud máte vlastní nemovitost, můžete využít garantovaného zástavního práva.
Takže pokud máte v úmyslu získat hypotéku, měli byste zvážit veškeré potřebné požadavky. Nejprve musíte zjistit, zda splňujete veškeré požadavky banky, a poté budete moci začít vyplňovat žádost o hypotéku.
