.
Pokud uvažujete o koupi nemovitosti a uvažujete o hypotéce, možná se ptáte, zda můžete využít daňový odpočet na úroky z hypotéky. Odpověď je ano! Kdo má nárok na tento daňový odpočet?
Na daňový odpočet má nárok pouze ten, kdo je uveden na smlouvě o úvěru jako dlužník, či spoludlužník. Úroky může uplatnit pouze jeden z dlužníků, takže pokud jste o hypotéku například žádali s manželem/manželkou, tak zaplacené úroky si může odečíst z daní pouze jeden z žadatelů.
Dále máte nárok na odpočet úroků z hypotéky jen tehdy, když použijete peníze na koupi, stavební úpravy, nebo rekonstrukci bytu nebo domu. Také můžete použít peníze na vyplacení jiného úvěru, který byl použit na koupi, stavební úpravy, nebo rekonstrukci bytu nebo domu.
Pokud jste peníze vložili do družstevního bytu, pak máte také nárok na odpočet úroků z hypotéky. Musíte ale poznamenat, že máte nárok pouze na část úroků, jelikož v družstevním bytě můžete využít pouze polovinu úroků.
Kromě toho, musíte být předložit všechny odpovídající doklady, abyste mohli odpočet úroků z hypotéky uplatnit. Tyto doklady budou zahrnovat doklady o příjmu, doklady o financování, kopie smlouvy o úvěru a další doklady, které jsou uvedeny v daňovém zákonu.
Je důležité si uvědomit, že odpočet úroků z hypotéky je omezen na určitou částku. Tento limit se liší v závislosti na finančním roce a částka se může lišit v závislosti na vaší situaci. Odpočet úroků z hypotéky je také omezen na deset let.
Další důležité informace, kterou je třeba vědět, je to, že odpočet úroků z hypotéky není možné uplatnit v případě, že používáte peníze na jiné účely, než je koupě, stavební úpravy nebo rekonstrukce bytu nebo domu.
Nyní už víte, kdo má nárok na odpočet úroků z hypotéky. Pokud plánujete koupi nemovitosti a uvažujete o hypotéce, měli byste vědět, jaký je limit odpočtu úroků z hypotéky a jaké dokumenty musíte předložit. Před uzavřením smlouvy o úvěru byste měli poradit se svým finančním poradcem, abyste zjistili, zda máte nárok na odpočet úroků z hypotéky.