.
Chceš si pořídit vysněnou nemovitost? Pak se jistě zamýšlíš nad tím, jakou bonitu máš. Je to důležité pro banku, aby mohla posoudit rizikovost konkrétního klienta a na základě toho rozhodnout, zda bude schopna uznat tvoji žádost o hypotéku.
Jak se tedy můžeš ujistit o své bonitě? Na to je nejjednodušší odpověď – používáním postupu zvaného scoring. To představuje službu, která ocení bonitu klienta na základě jeho finanční historie a údajů o jeho výdajích.
Scoring je založen na analýze dat o historii plateb, schopnosti splácet a záznamu v bankovních a nebankovních registrech. Banky se také dívají na celkové parametry žádosti, jako je věk žadatele, výše a zdroj jeho příjmu. Nezapomínají ani na kontrolu správnosti osobních údajů všech žadatelů o hypotéku.
Ve chvíli, kdy je vše kontrolováno a posouzeno, banka vydá bonitní hodnocení, které odpovídá vážnosti a pravděpodobnosti, že bude předložená žádost o hypotéku schválena. Výsledek je podobný jako u kreditního hodnocení.
Je velmi důležité, aby banka mohla udělit kvalitní bonitní hodnocení, aby měla jistotu, že klient bude schopen splácet půjčku. To je základní princip scoringu.
Kromě toho můžeš použít i jiné metody pro ověření své bonity. Jednou z nich je monitorování tvého finančního prostředí. To znamená, že se můžeš informovat o svých účtech, platební historii a ostatních finančních transakcích, které jsi v minulosti učinil.
Ujisti se, že máš dostatečný kapitál a příjmy. Čím více peněz a čistých příjmů máš, tím vyšší je tvá bonita. Také se můžeš podívat na svoji platební historii, aby ses ujistil, že jsi ve všech platebních transakcích, které jsi v minulosti učinil, spolehlivý.
Kromě toho bys měl také zkontrolovat své záznamy v bankovních a nebankovních registrech. Z těchto záznamů se můžeš dozvědět, jaké závazky jsi už učinil v minulosti. Tyto informace by ti měly pomoci při rozhodování o tvé bonitě.
Posledním krokem je dostat se do styku se svým finančním poradcem. Měl by ti poskytnout informace o všech dostupných možnostech financování. Finanční poradce ti také může poradit, jak můžeš zvýšit svoji bonitu a jaké kroky musíš udělat, aby sis zajistil hypotéku.
Vidíš, jak je důležité zjistit si bonitu? Nyní víš, že existuje několik způsobů, jak toho dosáhnout. Vždy je však důležité vybrat si tu nejlepší možnost. Využij svého finančního poradce a pořiď si nejlepší možnou hypotéku!

Související příspěvky:

Jak funguje účet v cizí měně? Jaký je kurz eura při platbě kartou? Kde si půjčit peníze bez doložení příjmu? Co je půjčka bez registru? Jak dlouho trvá proclení? Co patří do Obnosového pojištění? Co když nemám povinné ručení? Co je to pojistný zájem?