Všichni víme, že pokud se nedostáváte se splácením hypotéky, je důležité zůstat v kontaktu s bankou. Ale jaká je skutečná situace, když nedokážete nadále platit? Co se stane, když nebudete splácet hypotéku?

Nejprve je důležité zdůraznit, že v případě, že se nedostáváte s splácením hypotéky, je nejlepší okamžitě se obrátit na svou banku a informovat ji o své situaci. Banka vám může nabídnout různé možnosti, včetně možností odložit některé splátky na později nebo dokonce změnit strukturu vaší hypotéky.

Nicméně, pokud se nedostáváte se splácením hypotéky a nekomunikujete s bankou, pak je to pro obě strany ta nejhorší varianta. Banky často mají tzv. vymáhací týmy, které se specializují na řešení tohoto typu situací. Tyto týmy se mohou obrátit na dlužníka nebo na jeho majetek k uspokojení pohledávky. Banka může vyvíjet různé tlaky, včetně návštěv vymáhacího týmu do domu nebo do práce.

V případě, že banka dostane pokyn od dlužníka k jeho uspokojení, může se rozhodnout pro takzvané zesplatnění pohledávky. To znamená, že banka prodá nemovitost, kterou je hypotéka zajištěna, a použije výtěžek k uspokojení pohledávky. Banka má právo provést tento proces od 1. 10. 2019.

Výsledkem tohoto procesu je, že dlužník se může ocitnout bez domova, jeho majetek může být zároveň odebrán a peníze získané z prodeje nemovitosti, které se použijí k uspokojení pohledávky, mohou být méně, než co bylo dlužníkovi dluženo.

Je proto důležité, abyste s bankou komunikovali, pokud se nedostáváte se splácením hypotéky. Pročíst si podmínky své hypotéky, abyste se ujistili, že víte, co můžete očekávat. Pokud se situace zhorší, pak je nejlepší se okamžitě obrátit na svou banku a zjistit, zda jsou k dispozici řešení.

Je pravda, že pokud nebudete splácet hypotéku, může být pro vás situace velmi nepříjemná. Banky mohou vyvinout různé tlaky, abyste je uspokojili a jejich týmy mohou provádět rychlé vymáhání pohledávek. Pro dlužníky to znamená vážné důsledky, včetně možnosti ztráty nemovitosti a majetku.

V každém případě je nejlepší se okamžitě obrátit na banku, pokud se nedostáváte se splácením hypotéky. Banka by měla být ochotná poskytnout vám informace o možnostech, které máte k dispozici, včetně možnosti odložení splátek, změny struktury vaší hypotéky a dalších řešení.