Co je to řádný úrok?

.
Řádný úrok – co to vlastně je?
Ačkoliv se termínem řádný úrok můžete v bankovním světě setkat často, možná jste začátečník a nevíte docela přesně, co to vlastně znamená. Řádný úrok je ukazatel, který vyjadřuje celkovou nákladovost hypotečního úvěru. Jeho úrokovou sazbu lze přirovnat k RPSN u spotřebitelských úvěrů a jeho hodnota je odvozena zejména z celkové výše úvěru a doby splatnosti.
Řádný úrok je tedy ukazatel, který je vyplývající z konkrétních podmínek daného úvěru a jeho výše se může lišit v závislosti na účelu, době splatnosti a celkové výši úvěru. Uvádí se v procentech a počítá se za celou dobu splatnosti. Může se dále lišit také podle druhu úvěru – jedná-li se o fixní nebo variabilní úrokovou sazbu.
Sazba řádného úroku zahrnuje nejen nominální úrokovou sazbu, ale i další nevyhnutelné náklady a poplatky, které s žádostí, schválením a čerpáním hypotéky souvisejí. Mezi tyto náklady patří například poplatky za zpracování úvěrové žádosti, poplatky za sjednání pojištění, poplatky za úschovu smluv a mnoho dalších.
Řádný úrok je pro vás jako potenciálního klienta banky velmi důležitý, protože vám pomůže vytvořit si lepší obraz o nákladovosti hypotéky, přičemž bude zahrnovat všechny související poplatky.
Od 30. 8. 2010 se povinně udává při schvalování hypotéky i sazba řádného úroku. Znamená to, že banka musí zveřejnit veškeré náklady, které s hypotékou souvisejí, a to i ty, které jsou sjednány mimo smlouvu o úvěru.
Takže pokud se chystáte žádat o hypotéku, nenechte si ujít žádnou podrobnost. Prozkoumejte veškeré dostupné informace o řádném úroku a udělejte si lepší obraz o celkových nákladech hypotéky. Díky tomu se budete moci lépe rozhodnout, zda je pro vás výhodné hypotéku sjednat a jakou variantu sáhnout po.